울진군은 내년 1월 18일까지 2024년도 개별공시지가 산정을 위한 토지 특성 조사를 추진한다.
군은 토지 특성 조사를 위해 17만여 필지에 대해 관련 지적공부 및 건축·개발행위 등의 각종 인·허가 자료를 수집·검토한 후 개별토지의 공적 규제, 농지, 임야, 토지 이용 상황, 지형 지세, 도로 조건, 유해시설 접근성, 위험시설 접근성, 개발사업 등을 분석해 토지 특성 조사표를 작성한다.
이후 내년 1월 25일 국토교통부에서 결정·공시하는 표준지공시지가를 기준으로 산정의 기준이 되는 표준지를 선택하고 표준지와 산정 대상 필지의 토지 특성을 비교해 서로 다른 특성을 찾아낸 다음 토지가격비준표에서 추출한 가격 배율을 표준지에 곱해 개별토지의 1㎡당 공시지가를 산정한다.
김상주 기자ksj09102@naver.com
